1.十四期2017年底有機會禁止移轉，建議您可先規劃資金配置或把握最後合併機會。
2.近年公告現值調漲大，去年地價稅翻倍，加上房地合一的實施，持有土地的持有成本大增；
依照目前政府沒有進一步調整的前提下，提醒您特別留意稅務的減免，
比如:
(1) 若您符合適用特別稅率或減免地價稅資格，請於今年9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請
(2) 土地重劃後第一次移轉，可減徵土地增值稅及扣除重劃費用，但若重劃後繼承再移轉，則不適用減徵規定
3. 106年5月12日起，遺產稅&贈與稅改為累進三級稅率，配合房地合一新制實施後，贈與子女不動產，不一定比較節稅，請審慎規劃
(1)水湳經貿北側已於2016/10/27-28配發權狀，因價格仍高，目 前尚未有成交資訊；緊鄰的單元八因價格下修不大， 近期亦無成交。
(2)遺贈稅將上調至20%，贈與淨額5,000萬元以上&遺產淨額1億元以上，影響最大；買土地做贈與&節稅仍是最好的理財規劃。
(3)地價稅大調漲，加上土增稅調幅大、房地合一稅，持有成本變高，置產投資將轉向不用課稅而有題材的區域。
(4)新建案市場在建商讓利下，呈現價跌量增趨勢，但因買賣雙方對價格無共識，整 體市場成交量仍低。
(5)小坪數產品盛行，低自備款，顯示市場走空趨勢不變。
以前我親愛的主管曾講過一句話，"房地產，其實是處理"人"的問題~
新手的我，不太明白，做了三四年之後，才逐漸了解，
只要跟錢有關的事情，都跟"人性"有關~
尤其是大筆金額的土地，只要跟贈與、繼承、分產有關，都永遠有許多糾結的故事~
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