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1.十四期2017年底有機會禁止移轉,建議您可先規劃資金配置或把握最後合併機會。
2.近年公告現值調漲大,去年地價稅翻倍,加上房地合一的實施,持有土地的持有成本大增;
依照目前政府沒有進一步調整的前提下,提醒您特別留意稅務的減免,
比如:
(1) 若您符合適用特別稅率或減免地價稅資格,請於今年9月22日前向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請
(2) 土地重劃後第一次移轉,可減徵土地增值稅及扣除重劃費用,但若重劃後繼承再移轉,則不適用減徵規定
3. 106年5月12日起,遺產稅&贈與稅改為累進三級稅率,配合房地合一新制實施後,贈與子女不動產,不一定比較節稅,請審慎規劃
若有任何房地產疑問,請洽0912-580804林愛倫~~謝謝!!!
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